曲靖的楼盘众多，每个都有独特之处。如何选择一个好的房产呢?最主要的因素是地段、配套、环境和价值。李嘉诚曾经说过：“决定房地产价值的因素，一是地段，二是地段，三还是地段。”地段决定了房地产的价值，而一个好的地段必然拥有成熟和完备的配套设施。购房者应该关注所选地段的周围环境是否适合居住，并考虑该地段在未来城市发展中的角色。在曲靖的楼市中，有一些地段非常好的品质楼盘，下面为大家介绍几个值得关注的楼盘。
一、文博苑
文博苑项目位于曲靖市麒麟西片区，处于“麒沾马”经济圈的中心地带。项目周边有万达、万乐城、曲靖外滩等核心商圈，生活便利。文博苑的在售户型建面约125-169㎡，三至四房，毛坯交付，均价5700元/㎡。
二、官房香辰康园
官房香辰康园位于曲靖市麒麟中心区南宁北路与建工巷交汇处，周边配套设施齐全。与新生小学、麒麟区第三中学、第四中学、明珠幼儿园同处一隅，教育资源丰富。官房香辰康园的在售户型建面约119-168㎡，三至四房，毛坯交付，均价6800元/㎡
三、益府花园
益府花园位于曲靖市沾益老城区，周边生活配套齐全。西邻车站记忆传统商业街，东邻东正商业步行街，附近有大乐家超市、圣邦超市、利民超市等。益府花园的在售户型建面约112-258㎡，三至六房，毛坯交付，均价5500元/㎡。
四、华厦润城
华厦润城位于曲靖市麒麟南片区，地理位置优越。新妇幼医院与华厦润城仅有一路之隔，周边有多所优秀学校。华厦润城的在售户型建面约107.87-145.84㎡，三至四房，带装修交付，均价6500元/㎡。
总结：购房者在选择房产时，需要综合考虑地段、配套、环境和价值等因素。曲靖市有许多优质的品质楼盘，如文博苑、官房香辰康园、益府花园和华厦润城等。这些楼盘地段好，配套设施完备，环境优美，具有增值潜力。如果您正在考虑购房，不妨关注一下这些楼盘，相信能找到适合自己的理想住所。