1. 中间楼层：这一楼层通常位于整栋楼的1/3至2/3之间，它集合了其他楼层的优点。采光和通风条件良好，视野开阔，且不会受到地面噪音的干扰。此外，在电梯出现故障时，爬楼梯的负担也相对较轻。对于消防救援也较为便利，安全问题也能更快得到解决。
2. 带有露台的顶层：尽管传统的顶层因为可能存在漏水等问题而不被看好，但随着建筑技术和材料的提升，这些问题已经得到了大幅改善。带有露台的顶层可以提供更好的视野和更多的户外空间，居民可以在露台上晾晒衣物，打造空中花园，甚至举办烧烤派对等。
3. 带有花园的一楼：一楼通常存在采光不足和容易受潮等问题，但如果带有花园，就可以解决这些问题。居民可以在花园里种植水果蔬菜，享受与大自然的亲密接触。此外，一楼出行更为便利，且价格相对较低，性价比更高。
请注意，对于不同的建筑和不同的地区，“黄金层”的具体位置可能会有所不同。在选择楼层时，除了考虑上述因素外，还需要考虑自己的实际需求和偏好，例如对噪音的敏感程度、对视野的要求等。在实际购房过程中，个人应根据实际情况和资金实力做出选择。总的来说，选择大品牌房企，同时考虑地铁、学校、公园等配套设施，可以更好地保值，未来在二手房市场也更受欢迎。
最近国家统计局公布了今年第一季度的楼市数据，整体结果不用猜必然还是以下降为主，但是下降幅度有所收窄。
销售面积方面，数据显示2024年一季度，新建商品房销售面积为2.3亿平方米，同比下降19.4%，降幅较1-2月收窄1.1个百分点。其中，新建住宅销售面积为1.9亿平方米，同比下降23.4%.
销售面积下降，那么销售额必然也会跟着下降，2024年一季度，新建商品房销售额为2.1万亿元，同比下降27.6%，降幅较1-2月收窄1.7个百分点，3月单月商品房销售额为1.1万亿元，同比下降25.9%。其中，新建住宅销售额为1.9万亿元，同比下降30.7%.
然后随着上面两项数据的下降，房地产投资额也是跟着下滑，这一点从最近的地产股走势就能看出来，连强如万科这样的房企都受到了各种负面消息的影响，并且短时间内还无法彻底说明白，不少高管都被带走，真的让人们的信心大受打击。
当前房地产市场呈现出的数据显示，买房投资赚钱已不再容易。
尽管各地楼市政策持续利好，但从数据来看，市场反应并不尽如人意。这表明购房意愿并不高涨，甚至有不少开发商寄望于节假日的冲刺，但这种期待也可能落空。
既然买房投资难以获利，那么对于刚需来说，自住需求成为首要目标，同时也需确保房产保值。因此，选择适宜的楼层至关重要。